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Non - Stop 건축 컨설팅 토리디엔씨

토지매입가/건축비/분양가 종합수지 분석

공사일정,사진,보고상황
계약서, 유치권 시공권 포기각서

금융기관별 금리비교, 대출조건, 상환방식 등

기성평가 / 하자감리 / 용역

소유자들이 가지고 있는 노후주택 자산을 정비하고, 최적의 용적률, 사업비용,
건축조합의 수익을 극대화 하는 것을 목표로 사업 초기 부터 시공까지 협력하여
진행하고, 그 외 개별 건축의 컨설팅 까지 진행하고 있습니다.

소규모주택정비사업 추진 방식

구분		자율주택정비사업	가로주택정비사업	소규모재건축	소규모재개발
대상지역		정비구역 해제지역, 소규모주택 정리관리지역 등(기존 36세대 미만)	6m 이상 도로로 둘러싸인 1만 3천㎡ 미만의 가로구역(기존 20세대 이상)	사업면적 1만㎡ 미만 노후 연립, 아파트(기존 200세대 미만)	사업면적 5천㎡ 미만 역세권 350m 이내 준공업지역
시행방식	단독	주민합의체(토지 등 소유자 2명 이상)	조합 또는 주민합의체(토지 등 소유자 20명 미만인 경우) / 공공시행자(구청장, 공사), 지정개발자(신탁업자)
시행방식	공동	구정장, 공사 / 건설업자(건설산업기본법), 등록사업자(주택법), 신탁업자(자본시장법), 부동산투자회사(부동산투자회사법)
동의요건		100%	토지 등 소유자의 8/10 이상 토지면적의 2/3 이상 동의	전체 구분소유자의 3/4 이상 토지면적의 3/4 이상 동의	전체 구분소유자의 3/4 이상 토지면적의 3/4 이상 동의
사업기간		평균 1~2 년	평균 2~3 년

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