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안녕하세요.

건축멘터리 토리디엔씨 입니다.

누구나 집을 짓고 사는 것이 로망일 수 있지만

쉬운 결정이나 상황은 아니기 때문에

어쩔 수 없이 아파트에 사는 경우가 대부분이예요.

집을 짓고 전원에 사는 것을 꿈꾸는 분들에게

요즘 경기에 집을 짓는 다는 것이

얼마나 무모한 도전이라고 말해 주는 것 처럼

경기에 영향에 대해서 불안한 기사들이

우후죽순 쏟아져 나오고 있어요.

그렇다고 지금 집을 짓는 사람들이 없는 것은

아니예요. 그 이유는 충분히 예산안에서 건축을

할 수 있도록 컨설팅하고 안정적인 시행을 하기 때문이예요.

단독주택건축비용은 얼마나 들어 갈까요?

정확하게 말씀을 드리기 어려운 부분은

평수에 따른 토지금액, 건축 자재들이 모두

다르기 때문에 건축주님이 얼마나 예산을 가지고 있는지

그부분이 먼저 파악이 된다면 집을 짓는 것들이

가능한지 컨설팅이 추가적으로 필요한 부분인지

이런 것들에 대해서 정리가 되어야 해요.

단, 토리디엔씨에서 말씀을 드릴 수 있는 부분은

단독주택건축비용을 책정할때 비용에 영향을

주는 항목들이 어떤 것들이 있는지 이런 상황에서

어떻게 컨설팅이 진행되어야 집을 지을 수 있을지

조언을 드릴 수 있어요.

단독주택건축비용에서 가장 큰 영향을 주는 건

바로 공법의 차이일 거예요.

목구조, 스틸, 철골, 콘크리트 등 건축의

뼈대를 완성하는 부분으로 재료비용에 차이가 커요.

철근 콘크리트구조는 주택을 비롯해서

다양한 상업공간 등 여러 범위에서 사용되고 있으며

목구조의 단점을 보완하여 튼튼하게 건축 할 수 있어요.

철골조는 시공기간이 짧으며 폭넓은 공간을 만들어

낼 수 있으며, 소규모 집을 지을때 많이 사용되는 구조예요.

목구조는 건식공법과 시공기간이 짧고 단열이 좋아요.

여러공법들을 통해서 건축을 할 수 있는데 이 부분을

건축 시행사에서 컨설팅을 제대로 받고 건축비용에 대해서

조율을 해보실 수 있어요.

기반인입시설비용을 제외하고, 건축비에서 목구조는

600~700만원~+@ , 철근콘크리트는 800~900만원 +@

대략 예상해 볼 수 있어요.

건축의뢰는 주실 때 보통 평당건축비를 여쭈어 보시는데

평당건축비용을 말씀드리기 위해서는 현장 조사가 우선

되어야 하는데, 대략적으로 어떤 부분들이 들어 가는지는

알 수가 있어 이런 부분들이 단독주택건축비용에 영향을

미치기 때문에 +@ 까지 생각을 해두셔야 해요.

내장,마감,욕실,전기,수도,외장,창호,단열,골조,설비,기초등

대략적인 디자인이 결정되셨다면, 설계도면, 토지등을 살펴보고

단독주택건축비용을 대략 예측해서 볼 수 있어요.